Cumpărătorii își fac o primă impresie în câteva secunde, întâi din fotografii, apoi la vizionare. Câteva lucruri simple, făcute înainte de a publica anunțul, cresc mult șansele unei vânzări rapide.
1. Fă loc
Scoate obiectele personale, hainele de pe cuiere, aparatele de pe blatul din bucătărie și mobilierul în plus. O cameră liberă pare mai mare, iar cumpărătorul își poate imagina mai ușor lucrurile lui acolo.
2. Repară ce se vede
Un robinet care picură, o priză desprinsă, o ușă care nu se închide sau un perete pătat transmit ideea că locuința n-a fost îngrijită. Sunt reparații mici, care costă puțin și contează mult.
3. Lumină și aer
Deschide draperiile, schimbă becurile arse și aerisește înainte de fiecare vizionare. Lumina naturală e cel mai bun argument pentru orice cameră.
4. Fotografii bune
Majoritatea cumpărătorilor decid din fotografii dacă vin la vizionare. Fotografiile făcute ziua, din colțul camerei, cu toate luminile aprinse și cu încăperile în ordine fac diferența.
5. Actele, pregătite din timp
Cadastrul, certificatul energetic și actul de proprietate arătate de la început liniștesc cumpărătorul și scurtează drumul până la notar.
6. Un preț corect de la început
Un preț pornit prea sus ține anunțul luni de zile pe piață, iar apoi orice reducere pare o problemă. Prețul se stabilește pe baza tranzacțiilor din zonă, nu a anunțurilor celor mai scumpe.
Dacă vrei să vinzi, să cumperi sau să închiriezi în București, Satu Mare, Constanța sau Iași, scrie-ne și te ajutăm pas cu pas.
