Casa cu teren 570/650 mp sect 5 Antiaeriana int. Alexandriei

Proprietar, ofer teren 570 mp situat in spatele bisericii Sf. Parascheva de la intersecția dintre Antiaeriană, Alexandriei si București-Magurele, cu casa 170 mp parter + 135 mp mansarda neamenajata, + sera beton cu piscina 75 mp cu acoperis transparent, incalzita. Mai este disponibila suplimentar o parcela de 80 mp in continuarea terenului spre vest cu constructie 100% pe toata suprafata, garaj +magazie demolabile, caz in care se mai adauga 32.000 euro la preț si pe parcela rezultata de 650 mp in total se poate demola si contrui un bloc sau alte variante de investitie/utilizare, Se poate locui, inchiria, sediu firma, sau mixt, mici spatii comerciale partial/partial locuit. Casa are doua grupuri sanitare, un dormitor, un birou, un open space de 40 mp cu 3 sectiuni -draperii, doua intrari separate, bucatarie, camara, atelier, garaj izolat cu gresie, încălzire (sala de fitness), parcare betonata pentru 10 masini in curte (momentan exista un solar demontabil pe 65 mp din parcare), bunker 8 mp, 3.5 m adancime cu acces prin curte, subsol 7 mp cu gresie, finisat. Geamuri termopan, gresie, faianta, parchet, incalzire cu 3 surse: centrala gaze, centrala lemne, aer conditionat. Necesita zugravit, mici reparatii la pereti. Curent electric, gaze, apa retea + apa put irigatie. Deschidere 37 m cu orientare spre sud, adancime teren ~15m. Doua porti de acces la extremitatile estica si vestica, una pietonala + una auto 4 m deschidere, automatizata electric cu telecomanda, include si o a doua poarta pietonala. Ofer proiect de supraetajare a constructiei actuale pentru care am obtinut autorizatie de construire dar a expirat intre timp, trebuie redepus daca se doreste supraetajare. Pretul oferit este cu eliberare in 8 luni. Se poate negocia si pentru eliberare mai repede.

In apropiere se gasesc magazine, multiple mijloace de transport in comun, parcuri,

malluri:

-Hypermarket Carrefour Alexandriei la 400 m

-Kaufland 300 m,

-10 magazine alimentare la 50 m

-Lidl Teius 800m

-Piata Rahova 1.6 km

-Piata Pucheni 2.5 km

-Carrefour Vulcan 2.6 km

-Liberty Mall 3 km

-Auchan Drumul Taberei 3 km

-Mall Afi Palace Cotroceni 3.5 km

-250 m tramvai 32 zona Unirii

-200 m autobuz 226 Piata Romana

-400 m troleibuze 91,96 Gara de Nord

-statiile de metrou Orizont si Academia Militara 3.2 km

-Parcul Carol 4.2 km

-Parcul Tineretului 4.3 km

-Gradina Botanica 4.5 km

-Parcul Izvor 4.7 km

-Parcul Cismigiu 5km

-Parcul Moghioros 5.5 km

In viitor, conform proiectelor urbanistice in desfasurare, va exista in zona si metrou pe

linia Bragadiru – Voluntari, un drum expres care va face legatura cu strada Brasov din cartierul Drumul Taberei iar soseaua Bucuresti-Magurele se va extinde pe patru benzi asa cum este deja in segmentul din Magurele.

Proprietatea are cadastru si intabulare. Mai multe detalii si fotografii la cerere.